De bevestigende aanbetaling is kenmerkend voor het verkoopcontract en is het bewijs van het sluiten van het contract door de betaling van een deel van de prijs.
De bevestigende aanbetaling dient alleen om het bestaan en de geldigheid van het verkoopcontract te bewijzen, maar ze zijn geen clausule die intrekking garandeert zoals de boetebetaling of de nakoming van het contract.
- Als het contract wordt geschonden, beletten deze deposito's niet dat de contractbreuk gerechtelijk wordt aangevochten. Maar de prijs die dit serieuze geld vormt, zal verloren gaan.
- Als het contract wordt nagekomen, maken deze aanbetalingen deel uit van de totale prijs die in het contract is overeengekomen. Met andere woorden, de prijs die als aanbetaling is betaald om het contract te bevestigen, wordt afgetrokken van de totale prijs.
Kenmerken van de bevestigende aanbetaling
De belangrijkste kenmerken van het bevestigende depot zijn:
- In de volksmond is het bekend als een signaal en ze zijn meestal de meest voorkomende.
- Ze bevestigen het bestaan van het contract, maar staan geen herroeping toe zonder juridische gevolgen.
- Hoewel het kenmerken van het verkoopcontract zijn, kunnen ze in andere soorten contracten worden vastgelegd.
- Ze bestaan uit een voorschot op de overeengekomen prijs dat bij niet-nakoming de verkoper niet verplicht is deze terug te geven.
- Ze kunnen vrij worden overeengekomen door de partijen en het is handig dat er een schrijven of ontvangstbewijs is waarin het bestaan en de hoeveelheid ervan wordt weergegeven.
- Ze zijn niet compenserend. In geval van wanbetaling kan de verkoper deze deposito's behouden en ook een vergoeding vragen voor contractbreuk.
- Ze hebben het bijkomstige karakter van de hoofdverbintenis, die bestaat uit de levering van een zaak voor de prijs.
- De nietigheid van de depotovereenkomst impliceert niet de nietigheid van het hoofdcontract.
Soorten serieus geld
Er zijn verschillende soorten serieus geld, dat wil zeggen om geld aan de verkoper te leveren om verschillende doelen te bereiken:
Voorbeeld van bevestigende storting
Om het beter te begrijpen, zien we een voorbeeld:
A is de verkoper van een motorfiets en zet deze te koop voor € 100 en B is de koper die de motorfiets verwerft.
B verleent € 20,- van de motorfiets als aanbetaling. Deze ingang wordt ook wel een signaal genoemd. In het geval dat B de verkoop niet nakomt en de motorfiets niet verwerft en. daarom. betaal je de prijs niet, dan krijg je de € 20 niet terug. Aan de andere kant, als u zich houdt aan de koopovereenkomst en de motorfiets, hoeft u slechts € 80 te betalen (€ 100 initiële prijs - € 20 bevestigende aanbetaling).