Registerreclame is een vorm van communicatie die typisch is voor het juridische en economische veld en die veel voorkomt in onroerendgoeddocumenten. Het dient voornamelijk om de kennis en geldigheid van bepaalde gerelateerde juridische feiten te garanderen.
Door middel van registratie-advertenties is het mogelijk om een reeks eisen of voorwaarden voor transacties op onroerend goed vast te stellen. Op deze manier en dankzij het bestaan van een openbaar register wordt waarheidsgetrouwheid, rechtmatigheid en publiciteit gegeven aan bijvoorbeeld aankopen, verkopen of veranderingen in de kenmerken van een woning.
Het belangrijkste doel van dit soort reclame is uiteindelijk om rechtszekerheid te bieden aan personen of bedrijven met onroerend goed. Dit moet op een georganiseerde en continue manier gebeuren; Met andere woorden, elk relevant en bijgewerkt feit is afgeleid van elk afzonderlijk geval dat wordt geregistreerd.
Het is logisch dat het gebied van het handelsrecht het meest verwant is aan dit concept en, bij uitbreiding, het gebied van het privé-eigendom vanuit vastgoedoogpunt.
Soorten registratie-advertenties
Registratie reclame kan worden ingedeeld in:
- Materiaal. In deze klasse wordt het bestaan van bepaalde rechten begrepen voor de persoon die de registratie doet.
- Formeel. Welnu, reclame vervult zijn functie om bepaalde gegevens van algemeen belang te registreren en bekend te maken.
Belangrijkste informatie verstrekt in registratieadvertenties
Registratiereclame weerspiegelt en geeft de mogelijkheid om belangrijke gegevens te raadplegen, zoals de identiteit van een eigenaar van een onroerend goed, zijn kadastrale kenmerken, zijn leeftijd, enz.
Op dezelfde manier is het mogelijk om precies te weten van wie de bevoegdheden afhangen om het onroerend goed te controleren of te beheren, en van wie de eventuele verplichtingen of schulden moeten worden beheerd (zeer gebruikelijk in termen van hypotheekschulden).
Registratie adverteren in andere velden
Hoewel, zoals aangegeven, de vastgoedsector de hoofdrol speelt bij het definiëren van dit concept, wordt registratiereclame ook toegepast op andere gebieden zoals intellectueel eigendom of de aandelenmarkt via meerdere openbare registers die ernaar verwijzen.