Eigendom is de macht die een persoon (natuurlijk of juridisch) heeft om over een object te beschikken. Dit altijd binnen wat de wetten toestaan.
Dat wil zeggen, eigendom is de toekenning van een persoon of bedrijf aan een bepaald bezit, zoals een eigendom of een auto.
De eigenschap kan van toepassing zijn op alle objecten die voldoen aan de volgende kenmerken:
- Beperkt: Het moet een goed zijn dat niet onbeperkt is, zoals lucht, omdat het in dit geval geen zin zou hebben om het eigendom af te bakenen tot een individu.
- Hulpmiddelen: Dit betekent dat het onroerend goed de eigenaar een of ander voordeel moet bieden, al dan niet in geldvorm. In het laatste geval zouden we kunnen spreken van eenvoudige bevrediging.
Er moet echter worden verduidelijkt dat eigendom ook kan worden uitgeoefend over een persoonlijke hoedanigheid of eigenschap. Een persoon kan bijvoorbeeld een grote artistieke creativiteit bezitten.
Evenzo is er eigendom over immateriële of immateriële activa. In feite ontstaan hier de intellectuele eigendomsrechten die makers beschermen, zowel op academisch als op artistiek gebied.
Eigendomsrechten
Rechtsleer, met name die met Latijnse invloed (Romeins recht) erkent dat eigendom uit drie rechten bestaat:
- Gebruiker: Gebruiksrecht. Het verwijst naar het feit dat de persoon het goed kan gebruiken om bepaalde doelen te bereiken. Bijvoorbeeld een machine die dienst doet als gereedschap in een productieproces. Dit recht heeft zijn beperkingen, laten we ons het geval van een fabriek eens voorstellen. De werking ervan kon niet worden toegestaan in een woonwijk vanwege het geluidsniveau en / of de milieuvervuiling die het kan veroorzaken.
- Ius fruendi: Recht van genot. De eigenaar heeft dus het recht om te genieten van de producten die door het goed worden gegenereerd. Hier kunnen we twee omstandigheden onderscheiden:
- Wanneer de vruchten van het goede natuurlijk zijn, zoals koffie die van koffiebomen komt.
- Wanneer de vruchten van het goede burgerlijk zijn. Bijvoorbeeld de inkomsten uit de verhuur van een woning.
- Ius abutendi: Het verwijst naar het recht om het object te consumeren. U kunt het bijvoorbeeld verkopen, schenken of verhuren. Het zou het zelfs kunnen vernietigen, tenzij het erfgoed is dat door de staat wordt beschermd.
Om ervoor te zorgen dat de hierboven beschreven rechten worden beschermd, moeten de bijbehorende officiële documenten worden gemeld. Op deze manier worden de gegevens van de eigenaar en hun respectievelijke eigendommen verzonden.