Het winkelcentrum is een gebouw met winkels en plekken waar zaken worden gedaan. Het brengt dus een aanzienlijk aantal verkopers en kopers samen.
Winkelcentra werden opgericht met als doel een groot aantal klanten aan te trekken die een behoefte van de consument willen bevredigen, hetzij door specifieke artikelen te kopen of door impulsaankopen te doen.
Het voordeel van deze gebouwen is dat door het samenbrengen van een groot aantal bedrijven de klant meer alternatieven heeft om uit te kiezen.
Een ander punt om rekening mee te houden is dat winkelcentra gebruikt kunnen worden voor producten uit een bepaalde sector, bijvoorbeeld textiel of technologie.
Evenzo kan een winkelcentrum bestemd zijn voor een bepaald economisch segment of een ander. Dit is afhankelijk van de aangeboden prijzen en uw locatie.
Winkelcentra als vrije tijd
Een waargenomen fenomeen is dat winkelcentra plaatsen zijn geworden waar mensen gaan wandelen of gewoon om prijzen te vergelijken. Dat wil zeggen dat de bezoeker niet per se een aankoop hoeft te doen.
Gezien deze omstandigheid heeft het gebouw meestal een food court of zelfs verschillende restaurants waar mensen vrienden kunnen ontmoeten of tijd met familie kunnen doorbrengen. In deze etablissementen kunnen zelfs bioscopen worden opgenomen.
Kortom, in een winkelcentrum kunt u niet alleen voldoen aan de behoefte om goederen te consumeren, maar ook aan diensten.
Winkelcentra en agglomeratie-economieën
Winkelcentra spelen in op het bestaan van agglomeratie-economieën. Dit betekent dat bedrijven efficiëntie genereren door dicht bij elkaar te zitten.
In dit geval, zelfs als twee concurrerende bedrijven in hetzelfde gebouw zijn gevestigd, profiteren beide van het grote aantal consumenten dat winkelcentra doorgaans aantrekken.
Soorten winkelcentrum
Er kunnen verschillende soorten winkelcentra zijn, zoals de volgende:
- Modewinkelcentrum of modecentrum: Het herbergt lokale winkels die kleding verkopen en enkele artikelen voor persoonlijk gebruik, zoals accessoires.
- Gemeenschapscentrum: Het heeft meestal allerlei etablissementen zoals supermarkten en bioscopen.
- Mini-winkelcentra: Concentreer bedrijven die goederen en diensten aanbieden. Ze kunnen een aantal kantoorruimte hosten.