Het concept van deelpacht omvat een contractmodel dat wordt gekenmerkt door de overdracht van landbouwgrond door een natuurlijke of rechtspersoon aan een andere om de economische exploitatie ervan uit te voeren in ruil voor een deel van de verkregen winst.
Deelpachtrelaties of -contracten komen vooral tot stand in landelijke of rustieke gebieden, waar eigenaren hun boerderijen verhuren of overdragen aan professionals die er misbruik van maken met economische uitbuiting.
In navolging van wat is aangegeven, en ondanks het feit dat het in andere economische contexten of sectoren kan voorkomen, worden associatieve deelpachtcontracten veel breder uitgebreid in het veld.
Een groot aantal landbouw- en/of veehouderijen werkt volgens dit soort rechtsverhoudingen, waarbij grondeigenaren het overlaten aan individuele opzichters die de organisatorische regie overnemen.
De lessee draagt deze economische deelnemingen over aan de andere partij, waarbij hij de verantwoordelijkheid neemt om tegelijkertijd een bepaald percentage van de winst aan de lessor toe te kennen (in contanten of in natura). Deze contracten hebben betrekking op het gebruik en genot van faciliteiten, machines en andere middelen die toebehoren aan en geïnventariseerd zijn op de boerderij.
In het geval van pachters in het veld, is het gebruikelijk dat de pachters zelfs op het land wonen dat ze exploiteren en de volledige leiding over hun dagelijks leven nemen. Zo is er de figuur van de landbouwvoorman.
Het deelpachtmodel in andere contexten
In de loop van de tijd heeft dit type contractuele relatie een reeks aanpassingen ondergaan naar andere gebieden buiten de wereld van landbouw en veeteelt.
Er is een groot aantal stedelijke en landelijke projecten waarbij grond, industriële centra of woningen worden overgedragen en verhuurd aan verhuurders. Uiteraard op voorwaarde dat ze acties of economische activiteiten ondernemen op die sites of ze in sommige gevallen hermodelleren.
Een ander opvallend geval waarvan de werking vergelijkbaar is, is dat van bevolkingsgroepen die land of openbare voorzieningen aan particulieren of particuliere bedrijven geven om daar een economische activiteit uit te voeren.
De bijbehorende voordelen hebben invloed op een procentuele verdeling tussen partijen. Dit gebeurt bijvoorbeeld bij veel voetbalclubs en hun stadions.