Een rustiek goed is dat type onroerend goed dat als niet-stedelijk of ontwikkelbaar wordt beschouwd. Het wordt meestal gebruikt voor onder meer landbouw- of veeteelt.
Volgens de voorschriften van elk gebied in kwestie, komt een rustiek eigendom overeen met een stuk land dat niet wettelijk is ontworpen om stedelijke transformatie te ondergaan. Met andere woorden, het is een type onroerend goed dat verschilt van stedelijk onroerend goed en speciale voorwaarden heeft.
Met andere woorden, het is niet mogelijk om legaal op dat stuk land te bouwen. De motivatie voor dit impliciete verbod speelt meestal in op het bestaan van een ecologische of agrarische factor.
Alle rustieke goederen moeten naar behoren worden geregistreerd in het kadaster met deze staat en gewaardeerd worden rekening houdend met de classificatie samen met de uitbreiding en fysieke situatie. Op dezelfde manier moet er een openbare en juridische registratie zijn van het gebruik of de functie die het rustieke bezit heeft.
Hoewel de meest voorkomende is dat dit type grond bedoeld is voor intensieve teelt en veeteelt, is er een grotere verscheidenheid aan toepassingen die een rustiek goed kan hebben, afhankelijk van de aard of het gebruik dat de eigenaar eraan geeft.
Belangrijkste functies van een rustiek goed
Goederen die in gemeentelijke regelgeving als rustiek worden beschouwd, vervullen een reeks functies die deze classificatie bepalen in vergelijking met stedelijke goederen:
- Bestemd voor economische exploitatie: landbouw of veeteelt
- Bosuitbreiding of natuurgebied
- Bron van ecologisch, landschappelijk belang of als recreatietuin
- Andere modaliteiten, zoals mijnbouwactiviteiten of pieren
Het is mogelijk dat hetzelfde rustieke pand is onderverdeeld in verschillende percelen op basis van verschillende toepassingen of soorten grond die het heeft. Op deze manier is het gebruikelijk dat in rustieke boerderijen die bestemd zijn voor de teelt van granen en veeteelt, ze twee kadastrale referenties hebben die overeenkomen met elk van de percelen.
