Eigenaar - Wat is het, definitie en concept
De eigenaar is die natuurlijke of rechtspersoon die de eigendomshandeling of het domein van een actief uitoefent. Dat wil zeggen, het oefent bezit en controle uit over een bepaald actief.
De definitie van eigenaar heeft een historische evolutie doorgemaakt op hetzelfde moment dat het begrip privébezit deze heeft doorgemaakt.
In de economische sfeer is het gebruikelijk om de eigenaar te begrijpen als de persoon of het bedrijf dat een actief bezit of domineert (persoonlijk eigendom, onroerend goed, bedrijven, bedrijven). Dit domein vertaalt zich in het vermogen om bepaalde beslissingen te nemen over de economische exploitatie, het onderhoud, de overdracht of verkoop ervan.
Het wettelijk kader dat de reikwijdte van de actie van een eigenaar regelt, varieert afhankelijk van het land en de wettigheid waarin hij zich bevindt.
Het concept van eigenaar versus manager
Als alternatief hoeft een eigenaar geen enkele activiteit met betrekking tot onroerend goed uit te voeren, aangezien deze macht kan worden overgedragen dankzij hulpmiddelen voor industriële eigendom (bijvoorbeeld in het geval van technologische octrooien) of huurcontracten.
Met andere woorden, eigendom van een actief betekent niet noodzakelijk dat de eigenaar de beheerder van het actief is. In die zin is het bestaan van blote eigendom belangrijk om de oorsprong van dit begrip te begrijpen.
Een andere veel voorkomende vorm van eigendom is die van de aandeelhouders van een bedrijf, waar er veel eigenaren zijn dankzij de aan- en verkoop van bedrijfsaandelen.
Verschillende soorten eigenaren
- Afhankelijk van de aard ervan: publiek of privaat, afhankelijk van of het de staat is of particulieren of bedrijven
- Afhankelijk van het al dan niet delen van eigendom: collectief of individueel, zoals hierboven vermeld.
- Rekening houdend met hun rol in de drift van het bezit van het actief: actief of passief, afhankelijk van of de eigenaar al dan niet actief betrokken is bij het nemen van beslissingen over de toekomst van het actief.
