Beveiligde lening - Wat het is, definitie en concept

Een beveiligde lening is een lening waarbij de schuldeiser een goedkeuring heeft gevraagd om de teruggave van het geld van de schuldenaar te garanderen.

Dat wil zeggen, een lening met garantie wordt verstrekt wanneer de kredietnemer zorgt voor de terugbetaling van het ontvangen krediet. Dit presenteerde een bepaald bezit of uw eigen erfgoed.

Het stellen van een garantie verkleint het risico voor de kredietverstrekker, waardoor de kans groter is dat hij het op krediet gestorte kapitaal terugkrijgt.

Als de garantie een goed is, kan het door de geldschieter worden verkocht om het in geld om te zetten en op deze manier zal het de schuld compenseren die niet eerder is betaald.

Het aanbieden van een garantie van de kant van de aanvrager helpt hem om toegang te krijgen tot kredieten die hem anders zouden worden geweigerd (of hij zou een hoge rente moeten betalen), aangezien de kredietgever een zeer hoog risico zou lopen.

Soorten beveiligde lening

De belangrijkste soorten beveiligde leningen zijn:

Eigen vermogen lening

Het is er een waarbij de lener een onroerend goed van zijn eigendom als onderpand stelt. Op deze manier wordt kapitaal verkregen dat kan worden gebruikt voor studies, investeringen of andere doeleinden.

Als de terugbetaling van het krediet niet wordt nagekomen, kan de schuldeiser het onroerend goed in bezit nemen om het te verkopen en het als lening verstrekte kapitaal terugvorderen.

Opgemerkt moet worden dat het niet nodig is dat het onroerend goed dat als onderpand is geplaatst, is betaald. Houd er rekening mee dat onroerendgoedleningen meestal langlopend zijn, dus mensen kunnen er tussen de 15 en 20 jaar over doen om een ​​huis te betalen, of zelfs langer.

Lening met onderpand

Het is er een die een roerend goed als onderpand presenteert.

Dit is meestal een kostbaar object, zoals sieraden of kunstwerken, dat wordt verpand.

Dit type lening staat bekend als een pand- of pandkrediet.

Lening met persoonlijke garantie

Het is een krediet waarbij de debiteur zijn inkomensgeneratie en opgebouwde eigen vermogen als onderpand en als garant stelt. Dit is een derde persoon die ermee instemt de verplichtingen van de debiteur na te komen in geval van niet-betaling.

Een ander punt om te vermelden is dat een lening een reële garantie heeft wanneer een materieel actief, zowel roerend als onroerend, wordt gedekt. Dat wil zeggen, een hypotheek- of pandgarantie valt in deze categorie.

Voorbeeld van een beveiligde lening

Laten we eens kijken, om af te ronden, een voorbeeld van een beveiligde lening.

Stel dat Matías een lening van 30.000 euro vraagt ​​om een ​​investering te doen.

De bank analyseert het reguliere inkomen van Matías, maar ze eisen ook dat hij een borgstelling overlegt.

In dit geval wordt een eigendom als back-up geplaatst, waarbij de eigendomstitel hiervan moet worden getoond, evenals de taxatie ervan.

Het bovenstaande zou een geval zijn van het type hypotheekgarantie.