Een lijfrente is een reeks opnames, stortingen of betalingen die op regelmatige basis worden gedaan, hetzij in jaarlijkse, maandelijkse, driemaandelijkse, halfjaarlijkse of andere perioden.
In eenvoudige bewoordingen is een lijfrente een inkomen of een uitgave van geld die zich elke bepaalde tijdsperiode voordoet, wat niet altijd een jaar is.
Het belangrijkste is echter dat de tijdsperiode die het ene inkomen van het andere scheidt, altijd hetzelfde is.
We kunnen bijvoorbeeld verwijzen naar de lijfrente die wordt betaald voor een hypothecaire lening. In dit geval kan het een constante maandelijkse aflossing zijn (lineaire boekhoudkundige afschrijving) die moet worden betaald voor een schuldperiode van twintig jaar.
Er moet echter worden verduidelijkt dat er een soort lijfrente is die ongepast of variabel wordt genoemd en waarbij het bedrag van het inkomen niet altijd hetzelfde is.
Elementen van lijfrentes
De elementen van lijfrentes zijn:
- Huur: Bedrag dat periodiek wordt opgenomen, gestort of betaald.
- Betaaltermijn huur: Tijdsinterval dat is vastgesteld tussen het ene inkomen en het andere.
- Looptijd van de lijfrente: Periode die verstrijkt tussen de eerste en de laatste huur.
- Lijfrentetarief: Vaste rentevoet voor de operatie, bijvoorbeeld, zoals in het geval van een lening, waarbij elke termijn normaal gesproken de geaccumuleerde rente omvat.
Soorten lijfrentes
Lijfrenten kunnen verschillend worden ingedeeld. Tegen de tijd dat ze betaald moeten worden, kunnen ze bijvoorbeeld zo worden gecatalogiseerd dat:
- Niet meer geldig: Betaling vindt plaats aan het einde van de overeengekomen periode. Bijvoorbeeld aan het einde van elke maand.
- Uitgesteld: Betaling geschiedt in een latere periode, na overeenstemming tussen betrokken partijen. Bijvoorbeeld wanneer de uitgaven die in de maand juni met de creditcard zijn gemaakt tot vijftien juli kunnen worden betaald.
- Verwachte lijfrente: De uitbetaling vindt plaats aan het begin van de periode, bijvoorbeeld aan het begin van de maand.
Aan de andere kant kunnen lijfrentes, volgens de zekerheid van betaling, worden geclassificeerd als:
- waar: De exacte dagen van betalingen worden vastgelegd in een contract en voor een vooraf bepaalde periode.
- Eventueel of contingent: De eerste of laatste betaling wordt gedaan zolang een vooraf overeengekomen gebeurtenis tussen de betrokken partijen plaatsvindt. Bijvoorbeeld een levensverzekering die wordt geactiveerd als de aannemer komt te overlijden.
We hebben ook andere soorten lijfrentes. Afhankelijk van de duur kan het voor het leven zijn (zolang de rentenier leeft) of tijdelijk (voor een bepaalde periode).
Evenzo zijn er eenvoudige annuïteiten, waarbij de betalingsperiode samenvalt met de kapitalisatieperiode. Bijvoorbeeld een huur die elke twee weken van de maand wordt betaald.
Bij een algemene lijfrente valt de inkomensperiode echter niet samen met de opbouwperiode. Er kan een inkomen zijn voor meerdere samengestelde perioden of meerdere samengestelde perioden die inkomsten genereren. Laten we het geval van een lening met driemaandelijkse kapitalisatie veronderstellen, maar die maandelijkse betalingen genereert.