De beleggingsmaatschappij is die instelling voor collectieve belegging die rechtspersoonlijkheid verwerft om vermogen aan te trekken waarmee rendement kan worden gegenereerd.
De investeringsmaatschappij neemt rechtspersoonlijkheid als naamloze vennootschap om fondsen, activa, geld en effecten over te nemen waarmee ze kunnen beheren en beleggen, en op hun beurt nieuwe rendementen genereren voor de bestanddelen van de onderneming.
Deze bedrijven bestaan meestal uit particuliere en institutionele beleggers van een bepaald niveau die samenkomen om activa en middelen te bundelen om rendementen te genereren waartoe zij individueel geen toegang zouden kunnen hebben.
Deze bedrijven richten zich meestal op zeer specifieke sectoren, zoals de financiële, vastgoed- en schuldmarkten. Zo zijn er bedrijven die investeerders groeperen waarvan het doel is om te wedden op aandelen, fondsen en derivaten. Andere bedrijven zijn bestemd voor de vastgoedsector, hetzij voor de verkoop van onroerend goed, hetzij voor de exploitatie ervan via verhuur
Daarnaast zijn er bedrijven die beleggen in schuldinstrumenten, voornamelijk overheidsschuld en bedrijfsschulden van grote bedrijven (leningen).
Investeringsmaatschappijen zijn middelgrote en gespecialiseerde bedrijven in een deel van het veld waarin ze actief zijn, maar die andere nodig hebben om grotere investeringen te realiseren.
Twee soorten investeringsmaatschappijen
Binnen investeringsmaatschappijen zijn er twee meer gebruikte en bekende typen:
- Variabele Kapitaal Investeringsmaatschappijen: Het zijn anonieme entiteiten die bestemd zijn voor het verwerven, houden, genieten, onderhandelen en verkopen van effecten en andere roerende activa. Je hebt een minimum kapitaal nodig van 2,4 miljoen euro en minimaal 100 individuele partners.
- SOCIMI: Het zijn investeringsmaatschappijen in vastgoedkapitaal (vandaar de afkorting). In dit geval zijn het bedrijven waarvan het maatschappelijk doel de exploitatie van onroerend goed is om inkomsten te verkrijgen door middel van leasing, die geen promotie en verkoop van onroerend goed kunnen uitvoeren. Daarom is de aankoop van grond, gebouwen en andere niet toegestaan, maar restauratie te huur en het bezit van zakelijke rechten op onroerend goed.