Een onroerend goed is een onroerend goed dat vanwege zijn kenmerken niet van de ene plaats naar de andere kan worden vervoerd. Op zo'n manier dat de overdracht ervan de vernietiging of enige verslechtering ervan zou betekenen, aangezien het deel uitmaakt van het land.
Vastgoed wordt dus gekenmerkt door zijn vaste positie, dat wil zeggen, het blijft onbeweeglijk op de door de natuur toegewezen plaats. Opgemerkt moet worden dat deze eigendommen ook wel onroerend goed worden genoemd. Land, gebouwen, constructies of mijnen zijn enkele voorbeelden die als onroerend goed worden beschouwd.
goed verplaatsbaarSoorten onroerend goed
We kunnen de eigenschappen in twee hoofdtypen verdelen:
- Vastgoed van nature: In deze categorie vallen al die goederen die inherent zijn aan de bodem.
- Vastgoed door oprichting: In deze classificatie staan de gebouwen of wegen die in aanbouw waren.
- Vastgoed per bestemming: Deze classificatie verwijst naar de activa die de eigenaar van de grond daar voor hun gebruik heeft neergezet. Een voorbeeld hiervan zijn de machines op een stuk land dat bestemd is voor exploitatie door de eigenaar of de meststoffen die bestemd zijn voor de bewerking van dat stuk land. Kortom, als we het hebben over onroerend goed naar bestemming, bedoelen we onroerend goed dat roerend wordt toegevoegd. Om het duidelijker te maken, het zou ook het geval zijn bij een woning met ingebouwde deuren en kasten, in dit geval zouden de deuren en kasten onroerend goed per bestemming zijn, aangezien het persoonlijke eigendommen zijn die aan een onroerend goed worden toegevoegd, dat in deze zaak is huisvesting.
- Vastgoed naar analogie by: Deze sectie bevat administratieve concessies, bijvoorbeeld hypotheekconcessies.
Tot slot is een ander kenmerk van onroerend goed dat het voorwerp is van een transactie op de onroerendgoedmarkt. U kunt bijvoorbeeld onderhandelen met grond, gebouwen, huizen, gebouwen, enz. Daarom zijn ze een investeringsalternatief.
Antichresis