De toewijzing van het contract bestaat uit het overdragen aan een andere persoon of entiteit van de rechten en plichten die zijn aangegaan in het kader van een eerder met een derde gesloten overeenkomst.
Met andere woorden, door de overdracht van het contract wordt een actieve en/of passieve rechtspositie overgedragen.
Het kan bijvoorbeeld gaan om de overdracht van de belofte om een onroerend goed te kopen. Stel dat een proefpersoon met initialen JP, die de verbintenis heeft aangegaan om een afdeling te verwerven, afstand doet van die faculteit ten gunste van de persoon met initialen AD. Dit wordt op zijn beurt de nieuwe aspirant-koper.
Bovendien kan AD in ruil voor de overdracht verplicht zijn een vergoeding aan JP te betalen. Er is echter ook de mogelijkheid om de overstap gratis te laten zijn.
KoopcontractDeelnemers aan de overdracht van het contract
De deelnemers aan de opdrachtopdracht zijn:
- Toewijzer: Het is de persoon of entiteit die afstand doet van zijn rechten en verplichtingen ten gunste van een ander.
- Cessionaris: Hij is degene die de bevoegdheden ontvangt en de taken van de overdrager op zich neemt.
- uitgeleend: Het is de tegenpartij van de overdrager in de oorspronkelijke overeenkomst.
Kenmerken van de opdrachtopdracht
De belangrijkste kenmerken van de opdrachtopdracht:
- Het kan afkomstig zijn van een commerciële ruil, zoals in het geval van een verkoop op krediet, of van een non-profit handeling zoals een schenking.
- De opdracht moet altijd in verhouding staan tot de rechtspositie die de overdrager heeft ten opzichte van een derde met wie hij een overeenkomst heeft gesloten. Dat wil zeggen, een subject kan een contract cederen zolang hij een relatie heeft opgebouwd, bijvoorbeeld schuldeiser en schuldenaar met een andere persoon of entiteit.
- Het houdt niet in dat een contract door een nieuw contract wordt vervangen, maar dat de kenmerken van de oorspronkelijke overeenkomst behouden blijven, waardoor slechts één van de deelnemers wordt gewijzigd.
- Wat in het vorige punt is uitgelegd, maakt het mogelijk onderscheid te maken tussen opdracht en schuldvernieuwing. Bij dat laatste ontstaat wel een nieuw contract.
- In tegenstelling tot de toewijzing van kredieten, vereist de toewijzing van het contract de uitdrukkelijke of stilzwijgende toestemming van de cessionaris.
- Zodra het contract is toegewezen, vervallen de verplichtingen van de overdrager jegens de toegewezen persoon. Dit kan echter afhankelijk zijn van het nakomen van zijn verplichtingen door de verkrijger. Alles zal afhangen van de details van de opdrachtovereenkomst.
Voorbeeld
Laten we eens kijken naar een voorbeeld van een contractopdracht. Stel je voor dat Sergio Ibáñez besluit het contract over te dragen. Dit om José Graña zijn positie als huurder van een onroerend goed door te geven.
Laten we ook aannemen dat de heer Ibáñez in ruil voor de opdracht geen tegenprestatie vraagt, maar kosteloos handelt. De overnemer zal op zijn beurt de rol van huurder op zich nemen.
Gezien het bovenstaande zal de heer Graña voornamelijk de huur moeten betalen aan de eigenaar van het onroerend goed. Ook heeft u rechten zoals het aanbrengen van aanpassingen aan de woning, altijd met toestemming van de verhuurder.
