Belasting op gedocumenteerde rechtshandelingen (IAJD)

De gedocumenteerde rechtshandelingenbelasting (IAJD) is een belasting die wordt geheven op het verzoek of de afgif.webpte van drie soorten documenten: notarieel, administratief en commercieel.

De belasting op gedocumenteerde rechtshandelingen is een belasting die van invloed is op de verklaring of manifestatie van een testament die rechtsgevolgen heeft en die moet worden gedocumenteerd of geregistreerd.

Soorten documenten onderworpen aan de belasting van gedocumenteerde rechtshandelingen

Er zijn drie soorten documenten waarop de belasting op gedocumenteerde rechtshandelingen van toepassing is:

Notarissen: Het bestaat uit de daden, notulen en getuigenissen.
Administratief: Documenten die annotaties in de openbare registers vereisen en de rehabilitatie en overdracht van grootsheid en adellijke titels.
Mercantile: Het bestaat uit wissels en documenten die conceptfuncties vervullen.

Toepasselijk tarief van de belasting van gedocumenteerde rechtshandelingen

Het gedocumenteerde belastingtarief voor rechtshandelingen bestaat uit twee delen: het ene vast en het andere variabel. Het vaste deel is meestal klein, omdat dit wordt verklaard door de verplichting om de documenten te stempelen. In Spanje begint het bedrag bij 0,15 euro per documentfolio.

Het variabele deel wordt toegepast als een percentage van de waarde van de gerelateerde transactie. Hier kunnen grote variaties optreden, afhankelijk van de manier waarop het totaalbedrag wordt berekend. Zo kan het totaalbedrag bijvoorbeeld in het geval van een hypotheek rente, proceskosten bij wanbetaling, kosten, etc.

Wie moet de belasting van gedocumenteerde rechtshandelingen aangeven en betalen?

Dit is afhankelijk van het type document:

Notarissen: De verkrijger, de verzoeker of de belanghebbende bij de afgif.webpte van het document. Vermeldenswaard is dat in Spanje het Hooggerechtshof van de controversieel-administratieve kamer 1505/2018 erop heeft gewezen dat in het geval van de openbare akte van lening met hypotheekgarantie, het de bank is die de belasting moet betalen. Het voorgaande heeft geleid tot discussie over de juistheid van dit besluit en de economische impact op banken. Op 5 november 2018 moet de Hoge Raad de discussie afsluiten door te beslissen of het de klant of de bank is die de belasting moet betalen.
administratief: De persoon die de annotaties aanvraagt.
Mercantiel: In het geval van wissels is dit de trekker, behalve voor wissels die in het buitenland zijn uitgegeven, waar hij de eerste houder in Spanje zal zijn. In de in serie uitgegeven conceptdocumenten of substituten voor wissels, orderbriefjes, obligaties, obligaties en soortgelijke titels, zullen de personen of entiteiten zijn die ze uitgeven.

Degenen die de belasting innen op gedocumenteerde rechtshandelingen

In het geval van Spanje zijn de Autonome Gemeenschappen verantwoordelijk voor de inning en voor de vaststelling van de variabele tarieven. Dit heeft geleid tot een groot verschil in tarieven, variërend van 0,5% tot 1,5% van het totale bedrag. Waartoe zijn extra voordelen en uitzonderingen voor jongeren, grote gezinnen, gehandicapten, enz.