Na acht jaar in een kritieke economische situatie lijkt de vastgoedsector zich te herstellen. Getuige hiervan is de stijging van de huizenprijzen in Spanje, die een grotere groei heeft gerealiseerd dan vorig jaar.
Na het uitbreken van de economische crisis kreeg de vastgoedactiviteit zware klappen, met een groot aantal woningen in voorraad en een forse prijsdaling. Dit betekende weinig of geen restactiviteit in de bouwsector. De vraag was laag en er was een groot aanbod van woningen.
Momenteel,de trendverandering in de vastgoedmarkt is duidelijk, is een relevante factor in dit herstel de stijging van de vastgoedprijzen in Spanje. Volgens de Tinsa IMIE General and Large Markets-index, die verantwoordelijk is voor het meten van de evolutie van de gemiddelde prijs van afgewerkte huizen in Spanje, gaf het aan dat er afgelopen mei een 1,3% jaar-op-jaar stijging.
Als we het vergelijken met dezelfde periode in 2015, is het een grotere stijging die wijst op een herstel in de sector. Zoveel kopers zetten de stap om onroerend goed te kopen en te investeren.
De toename van het kopen en verkopen van huizen en de normalisering van internet hebben ertoe geleid dat steeds meer informatie wordt gezocht in een vastgoedportaal, in plaats van door de omgeving te lopen en te kijken naar "te koop"-borden. Dit heeft de aan- en verkoop van woningen vergemakkelijkt door de eenvoud en het gemak van deze tools.
Een andere factor die de stijging van de vraag naar woningen in Spanje heeft gedreven, is de bereidheid van banken om hypotheken te verstrekken, aangezien ze opnieuw vertrouwen hebben in klanten en dit bevordert de aankoop van huizen.
Ten slotte, analyse van deze prijsstijging per geografisch gebied,de "Balerares y Canarias" en "Hoofdsteden en grote steden" waren degenen die opvielen door hun beste prestaties, met een jaar-op-jaar stijging in mei 2015 van 3,5% Vergeleken met dezelfde periode vorig jaar.
Deze prijsstijging valt samen met de verbetering van de economische bedrijvigheid in deze gemeenten, waar de werkloosheid lager is. Deze gunstige situatie voor de vastgoedactiviteit heeft zich echter niet voor alle Spaanse steden op dezelfde manier voorgedaan, aangezien ze in andere gevallen kleinere stijgingen hebben meegemaakt. Daarom moeten we wachten tot deze sector beetje bij beetje doorgaat met een stabiel wereldwijd herstel en dat het de Spaanse economie kan blijven bevoordelen.
