Het concept van onteigening verwijst naar de verwerving door een openbare organisatie, in de meeste gevallen de staat, van een goed dat voorheen als privé-eigendom werd beschouwd.
Vaak neemt het openbaar bestuur zijn toevlucht tot onteigening waarmee het bepaalde gronden, onroerend goed, commerciële bedrijven, natuurlijke hulpbronnen, exploitatierechten op onroerend goed of andere soorten om zeer uiteenlopende redenen verwerft.
Op deze manier wordt de staat er eigenaar van, terwijl de aan dit eigendom ontleende rechten worden overgenomen. Onder hen zou ik het recht op economische uitbuiting willen benadrukken.
Deze exploitatie van onteigende goederen kan zowel door de Staat als door derden worden uitgevoerd. Dit wordt bijvoorbeeld begrepen in het geval van voorheen particuliere bedrijven die bij onteigening blijven opereren, maar nu onder staatscontrole en dus met een publiek karakter.
Kenmerken van het begrip onteigening
Er zijn een aantal kenmerken die onteigening binnen de economische sfeer definiëren:
- Het is een dwangverschijnsel: met andere woorden, het onteigende individu biedt zijn eigendom niet vrijwillig aan, maar het is de staat die het eenzijdig opeist.
- Het individu of de groep die de onteigening van het onroerend goed lijdt, kan een bepaalde vergoeding krijgen. Dit is meestal in de vorm van een vergoeding.
- Om deze reden veronderstelt onteigening een compensatie op een bepaalde manier voor de persoon die het lijdt, in tegenstelling tot wat bijvoorbeeld gebeurt in gevallen van openbare embargo's.
- Een onteigening kan plaatsvinden om redenen van economisch, politiek of maatschappelijk belang.
- Het moet worden opgenomen in het juridische kader van het land, zodat mogelijk machtsmisbruik door de machthebbers kan worden voorkomen. Dit laatste gebeurt in gevallen van politieke onteigeningen om ideologische redenen, gebruikelijk in dictatoriale staten.
Veelvoorkomende voorbeelden van onteigening
In de huidige economische realiteit is het vaak het meest waarschijnlijk dat onroerend goed wordt onteigend, evenals uitbreidingen van grond in het kader van openbare werken.
Dit gebeurt vanwege de noodzaak voor de administratie om het eigendom ervan te verkrijgen in het kader van openbare plannen voor de aanleg van wegen, snelwegen en andere infrastructuren.
Een ander voorbeeld is de ontwikkeling van hydrologische plannen, waarmee de watervoorziening en -controle op zijn grondgebied wordt georganiseerd, soms door de loop van rivieren te verleggen via uitbreidingen van land dat voorheen eigendom was van privé-eigendom.