Zekerheidsverzekeringen, ook wel onderpandverzekeringen genoemd, zijn een soort verzekeringscontract. Deze is verantwoordelijk voor het vergoeden van de verzekerde, in het geval de verzekeringnemer zich niet houdt aan het eerder overeengekomen.
De borgstelling is dus een verzekering die een garantie biedt bij een bepaalde operatie. Dit in het geval de verzekeringnemer de wederpartij niet kan nakomen en daarmee de overeenkomst schendt. Op deze manier heeft de persoon die verantwoordelijk is voor het uitvoeren van de overeengekomen taak de garantie dat hij, in geval van niet-nakoming van het contract, de verzekerde zal vergoeden.
Het is een zeer vergelijkbaar contract als het contract dat wordt aangeboden in kredietverzekering, of wanneer we een goedkeuring vragen. Bij borgtochtverzekeringen is het echter de schuldenaar, de partij die verantwoordelijk is voor de uitvoering van het project, die de verzekering afsluit om het risico van de aannemer te dekken, van de schuldeiser. Evenzo, als u zich niet aan de overeengekomen voorwaarden houdt, moet de schadevergoeding a posteriori worden terugbetaald door de debiteur.
Het is heel gebruikelijk om dit soort contracten te zien bij exportoperaties, of contracten met het openbaar bestuur.
Kenmerken van borgtochtverzekeringen
Laten we dus eens kijken naar de belangrijkste kenmerken van dit type verzekering:
- Het is een verzekering die een garantie biedt.
- Een garantie die de schending van een deel van het contract dekt.
- Het is degene die het risico van niet-naleving presenteert, die de verzekering aangaat.
- Dit alles om de opdrachtgever van het project, die in de verzekering als begunstigde is vermeld, te vergoeden.
- Als de verzekeringnemer in gebreke blijft en de begunstigde moet vergoeden, moet hij het geld later terugbetalen.
- Het is een verzekering vergelijkbaar met een kredietverzekering of bankgarantie.
- Het komt zeer vaak voor bij operaties met het openbaar bestuur, of tussen landen met exportactiviteiten van goederen en diensten.
Partijen betrokken bij borgstelling
De partijen die betrokken zijn bij borgtochtverzekeringen zijn meestal 3. Laten we eens kijken wat ze zijn:
- Verzekeringnemer: Hij is verantwoordelijk voor de uitvoering van de opdracht. Daarom wordt de polis uitgegeven om verantwoordelijk te zijn voor de schending van een van de eerder overeengekomen clausules.
- Verzekerd: Het is de begunstigde onderneming van de verzekering. Dat wil zeggen, degene die zou worden vergoed in het geval dat de verzekeringnemer de eerder overeengekomen clausules niet naleeft.
- Verzekeringsmaatschappij: Het is de maatschappij die de polis afgeeft en dus de operatie verzekert. Deze is verantwoordelijk voor het garanderen van de verzekerde betaling van schadevergoeding in het geval dat de verzekeringnemer een van de eerder overeengekomen clausules schendt.
Borgverzekering te huur
Met het voorschot van de verzekering werd de zogenaamde borgtochtverzekering voor huur of voor verhuur geboren. Deze verzekeringsovereenkomst is bedoeld voor eigenaren van onroerend goed die, nadat zij hun woning aan een huurder hebben verhuurd, het risico lopen op wanbetaling door deze huurder, alsmede op betalingen waarvoor de huurder niet verantwoordelijk kan worden gehouden.
Op deze manier is de borgsteller voor de huur verantwoordelijk voor deze betaling, het invoeren van de verhuurder of eigenaar van het onroerend goed, de betalingen die de huurder moest maken en deze vervolgens van de bank of het bedrijf eisen van de huurder via andere manieren van inzamelen. . Op deze manier zou elke verplichting van de huurder met de eigenaar, met deze verzekering worden gedekt. Daarom zou de verzekering verantwoordelijk zijn voor het betalen van alle betalingen die overeenkomen met de huurder, en die om bepaalde redenen niet heeft gedaan.
Hoe een borgstellingsverzekering voor verhuur afsluiten?
De beste manier om een borgverzekering voor verhuur af te sluiten, is door naar een verzekeraar of een bank te gaan die dit soort producten aanbiedt.
Zodra we gaan, zullen ze ons om een reeks documentatie vragen, evenals documentatie met betrekking tot het onroerend goed en de huurder. Op deze manier kan de bank, zodra we ons identificeren, de boerderij en de huurder identificeren, een voorstel doen dat we zullen moeten accepteren of afwijzen, conform wanneer een overeenkomst is bereikt wat bekend staat als een verzekeringspolis, waarbij de overeenkomstige premie te betalen die in die polis staat om de verzekering van kracht te laten worden.
Gewoonlijk, zoals we zeiden, de identiteitsdocumenten van de verzekeringnemer, relevante informatie over hun financiële geschiedenis, evenals de bijbehorende documentatie van het onroerend goed waarop de verzekering betrekking heeft, evenals, soms, informatie van de huurder voor wie de verzekering bank moet verantwoordelijkheid nemen.
Vereisten voor borgstelling voor verhuur
Een van de vereisten die een verzekeringsmaatschappij gewoonlijk vereist om dit type verzekering te sluiten, zijn de volgende:
- 18 jaar oud zijn
- Een vast inkomen hebben.
- Nationaliteit van het land of buitenlands identiteitsbewijs hebben.
- Heb geen strafblad.
- Niet ingeschreven staan in het debiteurenregister.
- De huur moet voldoen aan een reeks eisen voor de huurder.
Zekerheidsverzekering voorbeeld
Laten we tot slot eens kijken naar een voorbeeld van een borgstelling voor verhuur.
Stel je voor dat we een huis hebben, dat we voor 700 dollar per maand aan een gezin willen verhuren. We begrijpen echter dat het risico bestaat dat dit gezin de maandelijkse huur niet kan betalen, omdat de ouders geen vaste baan hebben.
Hiervoor gaan we naar een bank, waar we een borgstelling voor de huur vragen, waarbij de bank de genoemde maandelijkse betaling dekt, voor het geval de huurder de vergoeding niet betaalt. Een vergoeding die de bank zal uitbetalen bij niet-betaling. Een verzekering waarvoor wij een maandelijkse vergoeding moeten betalen, een premie van $ 100 per maand.
Vervolgens, zodra wij de premie hebben betaald en de bank de uitbetaling heeft gedaan, is zij verantwoordelijk voor het opeisen van dit kapitaal van de huurder, die de verplichting heeft om zijn verplichtingen te betalen aan de bank die de verzekering heeft gegenereerd.